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開平主打翠山湖高新區(qū) 深耕“萬畝園區(qū)”投資樂土
來源：未知 日期：2017-11-30 點擊：次
在珠三角西部，有一座美麗富饒的城市——開平，這里鐘靈毓秀，人杰地靈。這里，擁有廣東省唯一的世界文化遺產(chǎn)——“開平碉樓與村落”。
開平的生態(tài)環(huán)境十分秀麗，城區(qū)擁有“三江六岸”的自然風(fēng)光，素有“小武漢”之稱，有中國碉樓之鄉(xiāng)、中國華僑之鄉(xiāng)、中國建筑之鄉(xiāng)、中國曲藝之鄉(xiāng)、中國攝影之鄉(xiāng)的美譽(yù)，享有國家現(xiàn)代農(nóng)業(yè)示范區(qū)、國家園林城市、中國優(yōu)秀旅游城市、全國文化先進(jìn)市、廣東省文明城市的殊榮。
與此同時，開平還是一個工業(yè)經(jīng)濟(jì)發(fā)達(dá)之地。歷經(jīng)多年發(fā)展，開平市已形成了以水暖衛(wèi)浴、紡織化纖、食品和建筑業(yè)為主導(dǎo)的傳統(tǒng)優(yōu)勢產(chǎn)業(yè)體系。此外，以電子、機(jī)電為代表的新興產(chǎn)業(yè)，以旅游業(yè)、現(xiàn)代農(nóng)業(yè)為龍頭的綠色生態(tài)經(jīng)濟(jì)也在開平迅速崛起。
發(fā)展，永遠(yuǎn)在路上。如今，黨的十九大勝利閉幕，政策的春風(fēng)滋潤著神州大地。當(dāng)前，國家正在實施粵港澳大灣區(qū)戰(zhàn)略，廣東省正在實施“珠西戰(zhàn)略”。江門是珠西戰(zhàn)略的策源地和主戰(zhàn)場，是承接先進(jìn)裝備制造業(yè)、高新技術(shù)產(chǎn)業(yè)的戰(zhàn)略前沿之地。
而開平，江門下屬縣市之一，是江門承東啟西的關(guān)鍵節(jié)點。隨著國家粵港澳大灣區(qū)戰(zhàn)略和廣東省“珠西戰(zhàn)略”的深入實施，開平將迎來前所未有的發(fā)展機(jī)遇。
翠山湖高新區(qū)，作為開平市最大的招商平臺和發(fā)展“引擎”，將在春風(fēng)中展翼，不忘初心，牢記使命，再上新階。
硬實力十分雄厚
翠山湖高新區(qū)，于2009年被認(rèn)定為省級產(chǎn)業(yè)轉(zhuǎn)移園，先后被評為省示范性產(chǎn)業(yè)園、省產(chǎn)業(yè)園十大重點園區(qū)、省五星級服務(wù)園區(qū)，連續(xù)6年省考核獲優(yōu)秀等次并3年排名全省第一。今年9月，翠山湖高新區(qū)正式納入江門市“萬畝園區(qū)”發(fā)展體系，成為江門市第5個萬畝工業(yè)園。
翠山湖高新區(qū)東聯(lián)新會深江產(chǎn)業(yè)園、珠西新材料集聚區(qū)、粵澳(江門)產(chǎn)業(yè)合作示范區(qū)，南望臺山工業(yè)新城拓展區(qū)。目前，園區(qū)規(guī)劃定位(“高新產(chǎn)業(yè)集聚園區(qū)、江門先進(jìn)制造高地”)和產(chǎn)業(yè)方向(“珠西裝備基地、大健康產(chǎn)業(yè)”)皆已確定，鼓勵引進(jìn)具有自主品牌和核心競爭力的科技型企業(yè)入駐，致力打造成為開平市的“科技新城、城市新區(qū)”。
開平一直堅持“工業(yè)強(qiáng)市”戰(zhàn)略，在發(fā)展工業(yè)經(jīng)濟(jì)上堅持“以大平臺促大發(fā)展”理念，全力打造一流投資平臺。近年來，開平市舉全市之力，推動翠山湖高新區(qū)的發(fā)展，并提出了“五年再造一個翠山湖”的宏偉目標(biāo)。
經(jīng)過深耕“萬畝園區(qū)”，翠山湖高新區(qū)已經(jīng)成為了一塊“投資樂土”。
近年來，翠山湖高新區(qū)全面推行“打造高標(biāo)準(zhǔn)大平臺、營造一流投資環(huán)境、招商隊伍保姆服務(wù)”三大措施，取得了招商引資和經(jīng)濟(jì)發(fā)展的累累碩果。目前已累計成功引進(jìn)了項目152個，投資總額達(dá)306億元，一個龐大的科技含量極高的工業(yè)集群已經(jīng)出現(xiàn);2016年，翠山湖高新區(qū)實現(xiàn)工業(yè)總產(chǎn)值107.7億元，一艘巨大的“經(jīng)濟(jì)航母”正在揚(yáng)帆……
那么，翠山湖高新區(qū)為何會讓各地投資者和客商紛至沓來呢?
首先，翠山湖高新區(qū)擁有雄厚的硬實力。最明顯的三大優(yōu)勢：一是土地資源豐富。如今，在珠三角地區(qū)的一些核心城市，“有項目沒土地”的現(xiàn)象很普遍，而這種情況，在翠山湖高新區(qū)是不存在的。當(dāng)前，翠山湖高新區(qū)儲備土地豐富，而且大都是低矮丘陵，最適合發(fā)展工業(yè);二是能大大節(jié)省物流成本。開平區(qū)位交通便利，路網(wǎng)四通八達(dá)，同時，開平位于珠三角1小時黃金經(jīng)濟(jì)生活圈;三是園區(qū)基礎(chǔ)配套設(shè)施非常完善。目前，園區(qū)已累計投入超過27億元的資金用于基建。
同時，翠山湖高新區(qū)一直致力于營造最好的“親商安商富商”環(huán)境，提高自身招商引資的“軟實力”，政府服務(wù)高效，招商優(yōu)惠政策眾多，人才資源充足，讓企業(yè)用工無憂……
除了打造“軟硬兼施”的招商實力之外，翠山湖高新區(qū)的管理及招商團(tuán)隊，還善于發(fā)揮主觀能動性，在實實在在的招商工作中，講方法、講措施、講策略、講成效，成就了一套招商引資工作的“翠山湖經(jīng)驗”。
基建配套設(shè)施全省一流
翠山湖高新區(qū)是在原開平市石榴塘農(nóng)場的基礎(chǔ)上建設(shè)而成的。10多年前的石榴塘農(nóng)場，工商業(yè)基礎(chǔ)幾乎為零，還是一塊“養(yǎng)在深閨人未識”的“處女地”。
開平市委、市政府瞄準(zhǔn)珠三角產(chǎn)業(yè)轉(zhuǎn)移的契機(jī)，高瞻遠(yuǎn)矚地提出了開發(fā)建設(shè)翠山湖工業(yè)園的戰(zhàn)略決策，在石榴塘農(nóng)場這張工商業(yè)“白紙”上，開始描繪起開平市“科技新城、城市新區(qū)”的藍(lán)圖。
翠山湖高新區(qū)作為江門市“5+1”重大平臺的先行區(qū)、橋頭堡，至今投入累計超過27億元基建資金，基建配套設(shè)施全省一流。
10多年來，翠山湖高新區(qū)不負(fù)眾望，至今已引進(jìn)項目152個，投資總額306億元，園區(qū)內(nèi)各類配套設(shè)施完善，成為了一個宜工、宜商、宜居、宜游的發(fā)展寶地。
多年來，開平市積極探索工業(yè)園區(qū)建設(shè)運(yùn)營的新體制新機(jī)制，通過“大膽創(chuàng)新、超前規(guī)劃，依法依規(guī)、攻堅征地，高標(biāo)配套、處處公園”的建設(shè)理念，在建設(shè)翠山湖高新區(qū)過程中創(chuàng)出“湖光山色、宜工宜商宜居宜游、最美翠山湖”的發(fā)展新模式。
目前，全國各地工業(yè)園區(qū)遍地開花，但產(chǎn)業(yè)園發(fā)展也受到同質(zhì)化的困擾。園區(qū)建設(shè)一窩蜂、產(chǎn)業(yè)定位不明晰、規(guī)劃不合理、主導(dǎo)產(chǎn)業(yè)發(fā)展戰(zhàn)略不清晰、園區(qū)相關(guān)配套缺乏等直接導(dǎo)致了區(qū)域產(chǎn)業(yè)園運(yùn)營效率低下，阻礙了區(qū)域產(chǎn)業(yè)發(fā)展的腳步。而翠山湖高新區(qū)的定位卻很明確。在規(guī)劃之初，開平就有了超前合理的園區(qū)定位，以“科技新城、城市新區(qū)”的理念，來規(guī)劃建設(shè)翠山湖高新區(qū)。
區(qū)位優(yōu)勢十分明顯
翠山湖高新區(qū)位于廣東省江門開平市城區(qū)北部，對外交通優(yōu)越便捷，區(qū)位優(yōu)勢十分明顯，是珠江西岸創(chuàng)新產(chǎn)業(yè)集聚發(fā)展的最佳選擇地。
翠山湖核心區(qū)位于開陽高速兩側(cè)。開陽高速貫穿園區(qū)全境，并設(shè)有翠山湖高速出入口，集江羅高速、高恩高速、中開高速、開春高速及深茂高鐵“四高一鐵”交匯于一處。同時，園區(qū)“雄踞”珠三角1.5小時商圈，是珠三角地區(qū)連接陽江、云浮、肇慶等地的樞紐中心，到廣州、佛山、中山、陽江、云浮、肇慶等地只需1.5小時，到深圳、東莞、澳門、香港只需2小時。
翠山湖比鄰潭江河岸，擁有豐富的港口資源，核心區(qū)東南9公里處有面積達(dá)5.4萬平方米、可停泊2000噸船舶的三埠港口岸，年設(shè)計通過能力250萬噸，有一類口岸和二類口岸各一個。園區(qū)內(nèi)建設(shè)有占地70畝的倉儲式物流基地“翠山湖物流園”，可為企業(yè)在全國各大城市提供倉儲、分揀、包裝、發(fā)貨、提貨、派送、異地調(diào)貨等服務(wù)。
翠山湖路網(wǎng)結(jié)構(gòu)完善，依托開陽高速、325國道、274省道的接駁基礎(chǔ)，至今已建成道路32.3公里，雨污水管網(wǎng)32.3公里，完成通信32.3公里、供電56公里(包含公用和專線)、供水22公里。先后建設(shè)翠山湖大道、翠山湖大道西延線、疊翠大道、疊翠大道北延線等主干道工程，以及環(huán)疊路、環(huán)翠路、翠湖路、西湖路、城東路、城南路、廣場北路等支線道路，打通了園區(qū)環(huán)形大路網(wǎng)，實現(xiàn)與周邊區(qū)域互聯(lián)互通。
為企業(yè)提供“一站式”星級服務(wù)
近年來，翠山湖高新區(qū)正全力打造項目投資洼地和服務(wù)高地。為有效加快“放、管、服”模式建設(shè)，開平市緊緊盯住了“簡政先減證”。今年初，開平市按照江門市的要求，在全國率先實施企業(yè)“十五證合一”登記制度改革，開辦企業(yè)只需在1個窗口，走2個程序，等待7個工作日，便可完成業(yè)務(wù)辦理。此外，開平市行政服務(wù)中心、“邑門式”服務(wù)、“12345”政府服務(wù)熱線、“開平微市長”服務(wù)平臺，也為企業(yè)營造了“零距離”、高效率的政務(wù)環(huán)境。
同時，翠山湖高新區(qū)還設(shè)立了行政審批局、企業(yè)服務(wù)中心、客商接待中心，創(chuàng)新推行“客戶經(jīng)理制度”，實行“領(lǐng)導(dǎo)聯(lián)系企業(yè)”、“一企一經(jīng)理”，傾心盡力為企業(yè)提供“一站式”星級服務(wù)。
此外，翠山湖高新區(qū)還建設(shè)了信號良好的WIFI體系，提供便捷的網(wǎng)絡(luò)服務(wù);建立翠山湖微信公眾號、官方微博、企業(yè)微信群、企業(yè)服務(wù)QQ群、門戶網(wǎng)站、信息公開系統(tǒng)，建設(shè)出一個優(yōu)秀的數(shù)字平臺，為企業(yè)和群眾提供在線資訊服務(wù);成立園區(qū)安全生產(chǎn)辦公室，強(qiáng)化安全生產(chǎn)服務(wù);組建開平市首家聯(lián)合辦稅服務(wù)機(jī)構(gòu)——翠山湖國地稅聯(lián)合辦稅服務(wù)廳，為納稅人提供更加便捷的辦稅服務(wù);提供貼心的人力資源服務(wù)、免費(fèi)穿梭巴士服務(wù)、創(chuàng)客孵化培育服務(wù)、禮儀培訓(xùn)服務(wù)等。
服務(wù)出效益，服務(wù)增感情，服務(wù)贏得商機(jī)。多年來，在翠山湖高新區(qū)開發(fā)過程中，始終堅持打造“服務(wù)效率最高、管理最規(guī)范、綜合營商成本最低”的營商環(huán)境，嚴(yán)格貫徹落實江門市“民營經(jīng)濟(jì)12條”，建設(shè)“一流服務(wù)、五星園區(qū)、七星家園”環(huán)境，使企業(yè)放心落戶、省心建設(shè)、安心生產(chǎn)。
讓創(chuàng)客安心創(chuàng)業(yè)
今年10月，翠山湖高新區(qū)成功通過審批，被認(rèn)定為中國產(chǎn)學(xué)研合作創(chuàng)新示范基地，并在今年11月的第十一屆中國產(chǎn)學(xué)研合作創(chuàng)新大會中獲得授牌。今年以來，為有力促進(jìn)產(chǎn)學(xué)研合作，翠山湖成立科技創(chuàng)新領(lǐng)導(dǎo)小組，重點支持產(chǎn)學(xué)研合作項目，引導(dǎo)企業(yè)科技攻關(guān)和高新技術(shù)成果轉(zhuǎn)化。先后與五邑大學(xué)、廣東技術(shù)師范學(xué)院簽約共建產(chǎn)學(xué)研創(chuàng)業(yè)創(chuàng)新合作基地，在師資駐企、產(chǎn)品開發(fā)、人才培養(yǎng)、實訓(xùn)基地等方面進(jìn)行深度合作，為園區(qū)發(fā)展建立人才優(yōu)勢。
與此同時，翠山湖園區(qū)整合國匯工業(yè)園、金山創(chuàng)客空間、跨境電商清關(guān)中心三大平臺，成功打造江門市第一批小微雙創(chuàng)重點示范基地。目前，國匯工業(yè)園已成功引進(jìn)中小企業(yè)23家，承租廠房30幢。跨境電商清關(guān)中心則主要運(yùn)營跨境電商進(jìn)口業(yè)務(wù)清關(guān)服務(wù)(集中在B2C和C2C的業(yè)務(wù))。金山創(chuàng)客空間已成功吸納45家微企業(yè)(含創(chuàng)業(yè)團(tuán)隊)進(jìn)駐，直接帶動300多人就業(yè)，先后舉辦特色創(chuàng)客活動50多場，成功創(chuàng)建“江門市小微企業(yè)眾創(chuàng)空間”。在創(chuàng)業(yè)場室建設(shè)方面，園區(qū)今年打造青年創(chuàng)客OFFICE，該項目擁有可變化的辦公空間，配套高速WIFI、咖啡餐飲、共享廣場以及各類有趣的基礎(chǔ)服務(wù)，創(chuàng)客們只需帶著手機(jī)和電腦，便可以安心創(chuàng)業(yè)。此外，園區(qū)還成功舉辦“翠山湖杯”第一屆開平市創(chuàng)業(yè)創(chuàng)新大賽，以賽促創(chuàng)，為創(chuàng)業(yè)者提供展示價值和資源對接的平臺，大力推動創(chuàng)業(yè)創(chuàng)新成果向現(xiàn)實生產(chǎn)力轉(zhuǎn)化。
多措并舉招賢納士
為了招賢納士，翠山湖高新區(qū)多措并舉：一是構(gòu)筑引進(jìn)人才的平臺。舉辦形式多樣的招聘活動，每年舉辦2場以上大型招聘會，近三年累計協(xié)助企業(yè)招聘3000多人次;每年組織企業(yè)與院校舉辦供需見面會，為企業(yè)開展對口招聘;建立人才招聘網(wǎng)站及微信公眾號，助力企業(yè)做好招工引才工作;創(chuàng)新開展校企合作頂崗實習(xí)，有針對性地為企業(yè)儲備技能人才。
二是升級教育配套設(shè)施。建成省一級標(biāo)準(zhǔn)幼兒園——北大杰慧幼兒園;在建的翠山湖實驗學(xué)校已被列入“三二一”工程，用地面積90畝，實施九年義務(wù)教育(即小學(xué)+中學(xué))，可開設(shè)24個教學(xué)班，提供1080個學(xué)位，計劃于2018年9月投入使用;在建的職業(yè)教育公共實訓(xùn)中心，用地面積36畝，與吳漢良理工學(xué)校合作，有利于企業(yè)強(qiáng)化技能人員培訓(xùn)、解決招工難題。
三是編織培養(yǎng)人才的搖籃。建成可同時容納300人參加培訓(xùn)的公共實訓(xùn)基地;利用國家技能晉升培訓(xùn)補(bǔ)貼政策，由翠山湖管委會與各類院校、培訓(xùn)機(jī)構(gòu)或企業(yè)單位合作，針對企業(yè)急需及適用的人才，對園區(qū)企業(yè)員工開展高級辦公軟件應(yīng)用、企業(yè)班組管理、初級維修電工、制冷設(shè)備維修工等技能培訓(xùn)。
四是營造愛惜人才的氛圍。鼓勵企業(yè)樹立人才意識，建立健全人才激勵機(jī)制，營造愛才惜才的用人氛圍，并對一些效果好、可操作性強(qiáng)的人才工作實例，進(jìn)行宣傳推廣。如本地明星企業(yè)海鴻電氣有限公司堅持樹立“企業(yè)效益與員工分享共享”理念，多年來形成了一套“獎車、獎樓、配干股”的員工激勵機(jī)制，有效增強(qiáng)了員工的歸屬感，提高了員工開拓創(chuàng)新的積極性，在全市樹立了良好的愛才惜才榜樣。
未來
翠山湖高新區(qū)：奮力打造新時代高新區(qū)
新時代造就新的格局，新的格局帶來新的機(jī)遇。開平是江門中部的核心城市，在江門“5+1”體系招商戰(zhàn)略中舉足輕重，而翠山湖高新區(qū)在此中的“傳”、“接”功能十分關(guān)鍵，將奮力打造新時代高新區(qū)。
新格局：拓展萬畝園區(qū)發(fā)展
開平有著發(fā)展實體經(jīng)濟(jì)的先天有利條件。開平是著名的僑鄉(xiāng)，旅居海外祖籍開平的華人華僑和港澳臺同胞有75萬多人，分布在全世界67個國家和地區(qū)，擁有良好的市場培育環(huán)境。同時，為了支持翠山湖拓展萬畝園區(qū)發(fā)展，今年10月，開平市及翠山湖高新區(qū)邀請江門規(guī)劃設(shè)計院專家啟動研究，科學(xué)謀劃、精準(zhǔn)定位，全面加快總面積約50000畝的翠山湖高新區(qū)(拓展區(qū))的規(guī)劃建設(shè)，其中包括四大區(qū)域：核心區(qū)(8909畝)、拓展區(qū)一期(近期可開發(fā)區(qū)，約18800畝)、拓展區(qū)二期(約17800畝)、生態(tài)田園區(qū)(約4500畝)。
隨著粵港澳大灣區(qū)戰(zhàn)略的深入實施，翠山湖將順應(yīng)粵港澳經(jīng)貿(mào)合作深度發(fā)展趨勢，主動融入粵港澳大灣區(qū)建設(shè)，做好翠高新區(qū)(拓展區(qū))的前瞻布局和總體規(guī)劃，高標(biāo)準(zhǔn)、高規(guī)格、高質(zhì)量，持續(xù)完善核心區(qū)發(fā)展、加快推進(jìn)拓展區(qū)一期建設(shè)，使園區(qū)更有吸引力和競爭力。
新思維：匯聚眾智協(xié)同創(chuàng)新
開平處在江門引資引智橋頭堡的咽喉位置，而翠山湖高新區(qū)，正是開平做好“匯”、“聚”角色的重要載體。
圍繞“加強(qiáng)產(chǎn)學(xué)研合作、打通創(chuàng)新鏈條、促進(jìn)創(chuàng)新發(fā)展”重要部署，翠山湖將依托中國產(chǎn)學(xué)研合作創(chuàng)新示范基地，加強(qiáng)與廣東技術(shù)師范學(xué)院、五邑大學(xué)的深度合作，在師資駐企、產(chǎn)品開發(fā)、基礎(chǔ)研究、人才培養(yǎng)、實訓(xùn)基地、實習(xí)與就業(yè)創(chuàng)業(yè)合作、學(xué)生實踐和技術(shù)交流、項目申報等方面加強(qiáng)合作，持續(xù)引進(jìn)和培養(yǎng)各類優(yōu)秀科技人才、管理人才，為翠山湖升級發(fā)展提供科學(xué)專業(yè)的人才支撐，建立以政府引導(dǎo)、企業(yè)為主導(dǎo)、科研機(jī)構(gòu)為技術(shù)和智力依托、金融機(jī)構(gòu)共同參與的運(yùn)作模式，更好地調(diào)動創(chuàng)新積極性，匯聚眾智促進(jìn)園區(qū)協(xié)同創(chuàng)新發(fā)展。
新發(fā)展：打造高素質(zhì)招商隊伍
為加強(qiáng)招商力度，翠山湖高新區(qū)按照招商地域、項目類別、人才配備等方面的因素，科學(xué)組建出4個招商小組，組織開展招商培訓(xùn)、服務(wù)培訓(xùn)、禮儀培訓(xùn)等多類型學(xué)習(xí)，打造一支素質(zhì)高、業(yè)務(wù)精、戰(zhàn)力強(qiáng)的招商隊伍。同時，翠山湖高新區(qū)還將第四招商小組升級為駐點招商小組，長期駐扎在深圳市，強(qiáng)化“深”務(wù)對接，重點攻堅深圳溢出的優(yōu)質(zhì)產(chǎn)業(yè)項目。
翠山湖駐深圳招商小組實施“以面促點、以點帶面”的策略，緊抓商會聯(lián)系、擴(kuò)寬招商平臺，緊抓意向洽談、促成項目落戶。經(jīng)過對深圳的駐點招商，駐點小組深入體會到深圳企業(yè)正面臨著資源緊缺、區(qū)域經(jīng)濟(jì)轉(zhuǎn)型等發(fā)展瓶頸問題，企業(yè)存在著強(qiáng)烈的抱團(tuán)外遷需求。下一階段，駐點小組將重點以“商會招商、產(chǎn)業(yè)招商”為主渠道，抓緊與深圳市各界商協(xié)會的合作，加強(qiáng)對抱團(tuán)外遷企業(yè)的拜訪聯(lián)系及對接跟進(jìn)，搜羅更多有效信息，促進(jìn)招商。
