產城人融合 麓谷高新區塑造城市新格局！
來源：未知 日期：2018-03-29 點擊：次
城是人的載體，人是城的靈魂”。在長沙西面，有一片炙手可熱的繁華之地，這里因集聚的高端產業、利好的發展規劃、扎堆的智造企業而被譽為國家湘江新區的“經濟航母”————長沙麓谷高新區。
近年來，華美蛻變的長沙麓谷高新區在產、城、人三者之間，取得了令人矚目的輝煌與成績，走出了一條融合相促的道路，開啟了依托城市副中心、締造商業新格局的發展藍圖。
那么，改變著城市的“顏值”與“氣質”的“產城人融合”究竟是什么呢？從新型城鎮化角度來說，“產城人融合”是以城市為基礎，承載產業空間和發展產業經濟，以產業為保障，驅動城市更新和完善服務配套，以人為核心，最終目的是打造一個讓人們生活更美好的家園。其關鍵在于產業，重點在于基礎設施和公共服務設施配套、房地產功能復合化開發等環節。
麓谷“智造”
產城人融合中，對于工業園區的城鎮化來說，產業化是城鎮化的根基，城鎮化是產業化的載體。城鎮化創造需求，促進消費，為工業化發展提供持久推動力。工業化創造供給，提供就業，吸引中高端需求人群，為推進城鎮化打下堅實的經濟基礎。
現在，驅車從河東過江，路過風景如畫的梅溪湖國際新城，駛入名企扎堆、產業集聚的麓谷，一幅恢弘的產業畫面已在這片140平方公里的土地上徐徐展開。超1.6萬家注冊企業，近60萬企業員工，創業孵化器、加速器20多個，杉杉能源、夢潔家紡、中聯重科、中興智能、紅太陽光電、BAT等一系列行業翹楚紛紛于去年落子布局，實現產業鏈、創新鏈、資金鏈的無縫對接，打造著“麓谷智造”的閃亮名片。
產業集群，實現的是主導產業、生產資源要素的有機聚合，其在產業鏈內形成了內生性動力的聚變。其附帶的是產業的轉型升級、企業的持續創新，人口素質的不斷提高和消費需求的不斷膨脹，順勢孕育拉升著片區不斷騰飛的經濟總量。
2017年，長沙高新區“一區四園” 實現企業總收入5499.96億元，同比增長13.7%。其中，麓谷園區實現企業總收入3204.68億元，同比增長14.3%;規模工業增加值同比增長11.5%;固定資產投資242.1億元，同比增長40.5%;實現財政總收入100.2億元，同比增長11.2%。長沙高新區綜合實力在全國157個國家高新區中排名第13位，上升3位，而麓谷創新指數也實現連續3年增長。
城市完善 奠定宜居宜業都市生活區
近年來，國家“一帶一路”建設、湖南“一帶一部”新定位、長沙重金打造的“雙引擎”“雙高地”——長沙麓谷高新區在“兩型”社會建設的浪潮中正逐漸蛻變，在日益完善的功能配套中，實現“產業融合、產城融合、城鄉融合”的發展目標，實完成由工業園區向新型城市的轉型蛻變。
“過去，由于生活服務配套較為落后。園區工人，往往會盡量壓縮自己的生活空間，一下班就待在企業的集體宿舍，有限的消費需求也基本在廠內解決；而較高層次的商務白領們，寧可犧牲一定的時間與距離成本，選擇居住在市區，日常的消費需求自然也發生在市區。”因此，片區雖然擁有龐大的就業群體，但很難形成消費市場，園區城鎮化規模也很難做大。
如今，縱橫交錯的區域交通網絡、無縫對接的民生配套設施、穩步推進的棚戶改造項目、優美舒適的生活環境，不斷增加的教育資源，大幅擴容的商品住宅，使得片區市民人口承載能力、產業吸納能力逐步提升，國際氣質充分彰顯，消費需求量迎來“加速度”攀升期！
“我們正是看中片區產城人融合所蘊含的巨大紅利和機遇，開辟長沙麓谷高新區所具的消費市場，通過打造商業綜合體業態的天元七彩Mall，構筑1.3公里特色主題商業街的麓谷金街，互補形成8小時工作、16小時生活的客流均衡，激發區域原住民和企業員工消費主觀能動性，奠定宜居宜業都市生活區，營造出河西麓谷全天候首席商業。”在麓松路與文軒路交匯處的天元項目，其肖姓負責人如是說道。
以人為本 發展標桿塑造城市新格局
產城人融合的終極目標，是讓工業園區中的人才、產業和城市共同成長、壯大。人才在很大程度上，是工業園區發展的“第一資源”。靠什么發展產業，建設宜居宜業的城市？關鍵是依托強有力的人才資源，在這一方面，麓谷高新區的鏈式發展路徑讓人眼前一亮。
“引進一名領軍人才、孵化一個科技項目，培育一個龍頭企業，裂變多個科研項目，形成一個集群產業。”長沙麓谷高新區的鏈式發展路徑，給園區帶來了變化，一大批特色產業集群的異軍突起，大大增強了園區的綜合實力。
目前，高新區擁有人才總量達15萬人，國家級、市級稱號專家超400名，企業2017年專利申請量達7738件，同比增長63.35%，專利申請量、授權量居全省園區第一。截至目前，高新區擁有專利企業達5000余家，累計專利擁有量約2.5萬件，每萬人發明專利擁有量200余件。
片區引得進、留得住、用得好的工作機制和政策措施，多層次、多領域的招才引智活動，將在區域內形成雙創經濟新高地，把高校云集、人才聚集、智力密集的優勢加快轉化為產業化、城鎮化的發展勝勢。
今天的園區就是明天的城區，擔負著新型工業化基地、新型城鎮化腹地的雙重使命。于湘江西岸奮力而為的‘中國麓谷’，這片產城人互動、產城人一體的產城人融合示范標桿正在冉冉升起，成為長沙、湖南乃至整個中部地區經濟發展的重要增長極，塑造著新一輪的城市格局！
