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上海首例新型城鎮(zhèn)化PPP項目落地重固
來源：未知 日期：2016-08-26 點擊：次
歷經(jīng)半年多籌備，重固鎮(zhèn)新型城鎮(zhèn)化民生工程建設終于落地開花。8月25日，重固鎮(zhèn)新型城鎮(zhèn)化PPP項目民生工程集中啟動儀式在青浦區(qū)重固鎮(zhèn)隆重舉行。青浦區(qū)及重固鎮(zhèn)政府領導、中建總公司、中建八局、中建方程、工程設計施工單位領導等200余人參加了啟動儀式。
此次啟動的五大重點民生工程是重固鎮(zhèn)新型城鎮(zhèn)化建設的重要組成部分，將在今年8月底集中投入建設。其中，福泉養(yǎng)護院用地面積12610平方米，主要包括養(yǎng)老院、日間照料中心及助餐點和三陽中心三部分，共設床位298張，為老人生活提供全方位保障;第二農(nóng)貿(mào)市場占地面積12964平方米，設農(nóng)貿(mào)市場、商業(yè)服務等分區(qū)，可進一步完善城市功能布局;重固動遷安置房總用地面積63886平方米，能滿足1150戶居民的入住需求;四條道路新建工程涵蓋重固鎮(zhèn)域內(nèi)重聯(lián)路、崧建路、蘆花浜路、重達路等四條道路的延伸和新建，建成后將改善重固鎮(zhèn)路網(wǎng)格局;而重固交通樞紐則可容納42輛公交巴士、100輛非機動車，能有效促進重固鎮(zhèn)交通基礎設施的改善和升級，擴大公交樞紐的服務人群和服務半徑。
重點民生工程的啟動建設，標志著重固鎮(zhèn)新型城鎮(zhèn)化PPP項目進入建設發(fā)展“快車道”。相對傳統(tǒng)城鎮(zhèn)化發(fā)展而言，重固鎮(zhèn)新型城鎮(zhèn)化建設更加注重“人的城鎮(zhèn)化”，此次五大民生工程的啟動建設，不僅完善了重固鎮(zhèn)的功能結構布局，有效了提升區(qū)域土地價值和城市金融價值;也讓當?shù)鼐用穹窒淼匠擎?zhèn)化“紅利”，讓新型城鎮(zhèn)化成果“飛入尋常百姓家”。
青浦區(qū)、重固鎮(zhèn)及中建八局領導為儀式奠基
據(jù)了解，上海市青浦區(qū)重固鎮(zhèn)新型城鎮(zhèn)化PPP項目是上海首個落地實施的新型城鎮(zhèn)化PPP項目，同時也是目前上海市入選國家發(fā)改委PPP項目庫的唯一重點推薦項目。項目由青浦區(qū)政府授權重固鎮(zhèn)人民政府與世界500強排名27位的中國建筑骨干成員中國建筑第八工程局有限公司和中建方程投資發(fā)展有限公司組成的聯(lián)合體按照國家新型城鎮(zhèn)化戰(zhàn)略總體要求，采用PPP模式合作開發(fā)建設。
重固鎮(zhèn)新型城鎮(zhèn)化建設項目合作范圍包含重固鎮(zhèn)整個鎮(zhèn)域，總面積約為24平方公里，合作周期為10年，近期投資約120億元。合作業(yè)務涵蓋規(guī)劃策劃、土地整治、基礎設施、公建配套、保障房建設、城鎮(zhèn)更新和產(chǎn)業(yè)服務運營等方面。項目整體將分三期持續(xù)推進。首批項目包括731畝的城中村改造工程、20多平方公里的美麗河湖建設計劃，以及公交樞紐等10多個子項目的建設。
為保證項目規(guī)劃、建設運營的科學高效，中建八局已邀請了參與過昆明世博會等知名項目策劃的戰(zhàn)略策劃機構王志綱工作室，全程參與重固新型城鎮(zhèn)化項目開發(fā)建設策劃。同時，SBA、麥肯錫、同濟大學、中建院士工作室等國內(nèi)外知名咨詢機構或實施團隊也將陸續(xù)參與到本項目的建設中。
相關項目負責人介紹，重固鎮(zhèn)新型城鎮(zhèn)化將遵循“政府主導、市場化運作”的原則，堅持走以人為本、四化同步、優(yōu)化布局、生態(tài)文明、文化傳承的新型城鎮(zhèn)化道路，秉承城鄉(xiāng)統(tǒng)籌、產(chǎn)城融合、智慧小鎮(zhèn)的理念，統(tǒng)一規(guī)劃、整體設計、整體打造、分步實施、滾動開發(fā)，力爭在三年內(nèi)，大幅改善百姓居住條件，提升全鎮(zhèn)基礎設施和生態(tài)環(huán)境水平。
“此次五大民生工程的集中啟動，開啟了重固鎮(zhèn)新型城鎮(zhèn)化建設的新篇章”。中建八局副總經(jīng)理、城鎮(zhèn)化公司董事長高波表示，公司未來將加強與政府的協(xié)作，加強重固鎮(zhèn)基礎設施建設，持續(xù)改善百姓生活質量，力爭將重固鎮(zhèn)打造成國家新型城鎮(zhèn)化建設的典范、政企合作的樣板、品質與幸福統(tǒng)一的特色小鎮(zhèn)。