Network
當前位置：主頁 > 產業(yè)資訊 > 產業(yè)園區(qū)招商與運營 >
產業(yè)規(guī)劃園區(qū)的發(fā)展類型有哪些？
來源：未知 日期：2019-02-21 點擊：次
世界各國制定了各種產業(yè)規(guī)劃園區(qū)開發(fā)政策，建立了名目繁多的產業(yè)園區(qū)，例如免稅區(qū)、出口加工區(qū)、自由貿易區(qū)、企業(yè)區(qū)、工業(yè)園、工業(yè)村、工業(yè)團地、科學園、技術園、研究園、技術城、經濟技術開發(fā)區(qū)、高新技術產業(yè)開發(fā)區(qū)、生態(tài)工業(yè)園區(qū)、創(chuàng)意產業(yè)園區(qū)等。
1、追求經濟增長的傳統(tǒng)產業(yè)園區(qū)
傳統(tǒng)產業(yè)規(guī)劃園區(qū)主要包括起源于發(fā)展中國家的出口加工區(qū)和起源于發(fā)達國家的工業(yè)園兩類。這類產業(yè)園區(qū)旨在實現(xiàn)原料、勞動力、資本等傳統(tǒng)生產要素的聚集和流動，以及土地、交通、基礎設施等資源的共享，進而產生集聚效應。在實踐中，不同國家和地區(qū)因自身發(fā)展基礎的差異，在園區(qū)的生產要素及資源的供給方面進行了彈性調整，在中國，這類園區(qū)以早期的經濟技術開發(fā)區(qū)等為主體。
出口加工區(qū)(export processing zone)
出口加工區(qū)是發(fā)展中國家傳統(tǒng)產業(yè)規(guī)劃園區(qū)的主要類型。隨著國際貿易的迅速發(fā)展，資本、商品、勞動力、技術、信息等跨國界流動，一國的經濟活動越來越多地參與國際分工，帶來國別經濟可能的對外依賴性——依賴外部原料，依賴外部設備、資金和技術，依賴外部消費品的供給，依賴外部銷售市場等，而世界經濟的不平衡發(fā)展導致貿易保護主義的加強，與此同時，自主創(chuàng)新的重要性凸顯出來。
工業(yè)園(industrial park)
工業(yè)園是最早在英美等西方發(fā)達國家出現(xiàn)的產業(yè)園區(qū)類型，稱謂各異，例如美國的工業(yè)園和英國的企業(yè)區(qū)(enterprise zone)。
建設這類實體的目的在于吸引新工業(yè)的投資，緩解工業(yè)對中心城市的壓力和對環(huán)境的污染。
較早的工業(yè)園曾定義為：在興建工廠之前，由一個獨立組織的規(guī)劃提供一組適用的工業(yè)建筑(用地)，輔之以基礎設施和綠色空間，如公共道路、植物園、娛樂場所、停車場等，且包括各類設施之間的地帶。
由于用地限制和地租增加，工業(yè)園內的多層建筑逐年增多。從美學角度來看，工業(yè)園強調形體設計、保持建筑物后退和建筑密度最小等類似公園的特點，并且在其管理中保持優(yōu)美的、類似公園的環(huán)境。
工業(yè)園是在功能和美觀上能夠產生獨特環(huán)境的工業(yè)規(guī)劃用地，能夠滿足低層、現(xiàn)代化、分散的辦公樓自由布局的需求以及廠房、實驗室尋求優(yōu)美區(qū)位環(huán)境的需求。